买地盖房才是豪爽人生 一个原因让有钱人最爱台南
2019-01-16 17:54:31 来源:腾讯分分彩漏洞_99爱彩网
买地盖房才是豪爽人生 一个原因让有钱人最爱台南

记者蔡佩蓉/台北报导

台南土地价格为六都最便宜,也是最能盖豪墅的地方,根据实价登录资料统计,2018年前3季台南土地价格与交易件数,仅次于台中排名第2。房仲表示,整体台南土地单价平均6万多元,地价较高的中西区平均每坪约27.3万元,除了建商购买之外,屋主购地自建也蔚为风潮。

台南。(图/记者蔡佩蓉摄影)

▲台南土地价格六都最便宜,不少人选择自盖豪墅。(图/记者蔡佩蓉摄影)

信义房屋东宁店店长林侊毅表示,近年来发现民众喜欢在台南买地自建,实际计算一下发现,直接购买4000万以上房屋,贷款成数仅6成,但若购入50坪土地,以精华地区1坪40万土地单价来计算,购地总价2000万元,自建房屋每坪成本以10万元计算,900万元即可盖90坪,再加简单装潢,总计3000万元即可拥有一间量身订做、有天有地的透天别墅。

完工后相关融资也可转为一般房贷,目前以医生族群最喜欢购地自建,最爱锁定东区百坪以下土地。林侊毅说,除了购地自建之外,不少大型建商也嗅到商机,在台南购入百坪以上土地,包括东区虎尾寮重划区、永康区东桥重划区、安南区九份子重划区都有建商插旗。

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